LUMIERE BOULEVARD

통람 Lumiere Boulevard

• 프로젝트: Lumiere Boulevard
• 개발사: Masterise Homes
• 위치: 9군에 있는 Vinhomes Grand Park 도심.
• 프로젝트 유형: 고급 아파트, 듀플렉스, 펜트하우스 및 상점가
• 총면적: 33,672m2
• 건물 밀도: 27.9%
• 건설 감리 컨설턴트: Mace. Group
• 시공사 : Central
• 프로젝트 규모: 5개 타워(22~30층)
• 아파트 수: 1룸, 1룸+1, 2룸 및 3룸 아파트가 있는 아파트 2422개
• 아파트 면적: 50 – 99m2, 듀플렉스(50-97m2), 펜하우스(224-370m2), 상점가(70-121m2).
• 법률: 핑크북. 베트남인: 장기 및 외국인: 현행법에 따라 50년.

Lumiere Boulevard 는 Masterise Homes가 투자하고 개발한 Lumiere 브랜드의 고급 아파트 프로젝트입니다. 동부 도시에서 가장 역동적인 도시의 중심에 위치한 고급 아파트, 녹지 생활공간을 개발하는 프로젝트입니다.

Lumiere Boulevard 는 전체 면적의 30% 미만을 차지하는 낮은 건축 밀도로 계획됩니다. 프로젝트 환경은 미래 지향적인 스타일의 아이디어를 두고 설계되었습니다.

위치

Lumiere Boulevard 는 Thu Duc 시의 Vinhomes Grand Park 도심 중심부의 주요 위치에 있습니다. 전면은 Vanh Dai 3, 후면은 Tac 강과 Dong Nai 강으로 둘러싸인 36ha 규모의 동남아시아 최대 규모의 테마파크입니다.

Lumiere Boulevard 프로젝트 위치에서 주민들은 Thu Thiem 터널, Xa Lo Ha Noi 도로 및 호치민시-Long Thanh-Dau Giay 고속도로를 통해 중앙 지구 또는 동부 지방으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한 2023년에는 지하철 1호선(Ben Thanh - Suoi Tien)이 운행되어 이 지역이 중앙 지역과 빠르게 연결될 예정입니다.

• Thu Duc시의 행정 중심지까지 3km.
• 9군의 하이테크 공단까지 5분 거리
• Thu Duc University Village까지 10분
• 2군, 1군, 4군 중심까지 30분 이동합니다.

Lumiere Boulevard의 위치는 Vincom Mega Mall - Vinmec - Vinschool과 같은 유틸리티 시스템과 빠르게 연결되며 동부도시에서 가장 활기찬 삶을 누릴 수 있는 곳입니다. 또한 Nguyen Duy Trinh, Nguyen Xien, Do Xuan Hop, Phu Huu 다리 및 Tang Long 다리와 같은 주요 교통 경로도 업그레이드 및 확장을 위해 투자되고 있습니다.

유틸리티

– 중심 공원 36ha
– 호치민시 최초의 인공 백사장
– Vincom 메가 몰 쇼핑 센터
- Manhattan의 트렌디한 쇼핑 및 엔터테인먼트 거리.
– Vinschool 국제학교
– Vinmec 국제병원
– Manhattan Glory 선착장
– 45층 고급 오피스타워
Song song đó, hệ sinh thái tiện ích của Lumiere Boulevard còn đáp ứng đủ mọi nhu cầu vui chơi, làm việc, sinh hoạt trong môi trường tiện lợi, riêng tư và an toàn, mang đến cho các cư dân những trải nghiệm xứng tầm và độc bản dành cho cư dân.

The Lounge 해변지역

• 레스토랑
• 커피
• 스파
• 염수호
• 차 마시는 공간

광장구역

• 결혼식 행사장
• 요가 연습 공간
• 어린이 놀이 공간
• 분수 구역
• 헬스장
• 독서 공간
• 폭포 지역
• 산책로
• 일광욕 공간
• 지역에서 가장 큰 인피니티풀
• 어린이 수영장
• 수상 음악 광장
• 야외 행사장

평면도

- Lumiere Boulevard 아파트는 녹지 공간, 태양과 바람을 계산하여, 아파트의 전망 방향에 초점을 맞춰 동시 계획으로 세심하게 설계되었습니다. 세계적으로 유명한 꽃의 이름에 따른 총 5개의 건물이 있습니다. 50~99m2 면적의 1룸에서 3룸까지의 다양한 유형의 아파트는 22층에서 30층 높이의 듀플렉스, 펜하우스 및 숍하우스로 구성됩니다. 모든 아파트는 내부 공간, 밝은 공원 - 타운하우스 - 저층 빌라, 강 및 도시를 직접 볼 수 있는 주요 위치에 있습니다.

판매 가격 및 결제 

현재 9군 Lumiere Boulevard 의 매매가격이 가장 관심이 많은 고객사로, 분양가는 5000만/m2대에서 거래될 것으로 예상되며 기본적인 마감재를 고객사에 납품할 예정입니다.

최대 80%까지 대출 지원. 2024년 8월 10일까지 최대 24개월 금리, 원금유예 최대 48개월, 최대 36개월 무상관리, 4%에서 10%로 혜택 등 다양하고 매력적인 프로그램을 지원합니다.

표준 지불 일정 Lumiere Boulevard (8.1% 혜택)

• 예약금: 5천만동/아파트
• • 1차 : 예약금 포함 15일 이내 10% 지급 (매매계약체결)
• • 2차: 10% 지급(2022년 9월 10일)
• • 3차: 10% 지급(2022년 11월 10일)
• • 4차 : 10% 지급 (2022년12월10일)
• • 5차 : 10% 지급 (2023년 2월 10일)
• • 6차 : 10% 지급(2023년 03월10일)
• • 7차: 10% 지급(2023년 4월 10일)
• • 인계: 25% + 2% 수선 유지비(2023년 6월)
• • 핑크북: 5%

결제 100% Lumiere Boulevard (12.6% 혜택)

9군의 Lumiere Boulevard 은행 대출 상환 일정 

• • 은행 대출 80%: 아파트 가격의 20%를 준비하여 지불해야 함
• • 2024년 8월 10일까지24개월 금리 지원, 원금 유예 기간 최대 48개월
• • 1단계(70%), 2단계(10%)의 2가지 지출로 나뉩니다.